Aménagement de combles : isolation et espace

Les principes et obligations liés à l'aménagement de combles

L'aménagement de combles en surface habitable peut se révéler un véritable casse-tête, surtout quand l'espace est vétuste. De même, les combles étant la principale cause de déperdition d'énergie, environ 30 % de la chaleur s'échappe par le toit. Il convient donc de ne pas prendre l'isolation de vos combles à la légère, au niveau thermique comme acoustique.

Contrairement aux idées reçues, il n'y a pas de place perdue lors d'un aménagement de combles. Nous mettons à votre disposition toute notre expérience et notre savoir-faire pour exploiter au mieux les parties basses de plafond qui sont parfaites pour positionner une bibliothèque ou un meuble de rangement sur la longueur des combles.

Sachez également que lorsque l'aménagement des combles modifie l'aspect extérieur de l'habitation (toiture, fenêtre de toit…), une déclaration préalable de travaux à la mairie de votre commune est nécessaire. Si vous habitez en zone classée, vous devez également obtenir l'accord d'un architecte des Bâtiments de France.

Des aides pour l'aménagement des combles et l'isolation

Notez enfin que l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) propose des aides, sous condition de ressources. Ces subventions concernent le remplacement et le renforcement de la charpente, les travaux d'isolation thermique et de ventilation ou encore la rénovation des sols.